民法典规定居住权是否可以转让

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• 问民法典是否可以变更债权转让
  

  可转让债权。根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，债权人可以将全部或者部分债权转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）当事人约定不得转让（三）依法不得转让。债权人转让债权，自债权转让通知到达债务人之日起生效。未通知债务人的，转让对债务人。

• 问民法典规定能否转让抵押权
  

  抵押权可随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。 根据法律规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

• 问民法典规定无产权证房产转让是否可以公证？
  

  无产权证的房产转让，可以办理转让公证。转让公证只证明转让行为的真实性和合法性，不证明房屋产权的合法性。公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，办理以下公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（4）财产分割；（五）招标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（10）文件上的签名、印鉴、日期、文件的副本、影印本与原件一致；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请的其他公证事项。法律、行政法规规定，自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请公证。

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