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担保人需要具备什么条件

2023-04-12
一、担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件 1、与本案无牵连。 2、享有政治权利,人身自由未受到限制。 3、在当地有常住户口和固定住所。 4、有能力履行担保义务。 5、没有明显的违约记录。而且担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。 二、根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定,个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人,且须具备以下条件 1、具有城镇常住户口或有效居留身份(目前,指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口)。 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 3、具有购买住房的合同或协议。 4、在贷款银行开立储蓄存款帐户(或交纳住房公积金存款),存款余额占购买住房所须金额的比例不低于法律规定,并以此作为购买首期付款。 5、担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,有担保公司认可的资产作为抵押。 三、住房公积金贷款,以自然人担保的,担保人必须符合下列条件 1、具有完全民事行为能力。 2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定。 3、无公积金贷款余额及其它不良债务。

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