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在二手房买卖时,应注意以下几点: 1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证); 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封...
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。 2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面...
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买二手房是全款的。所以一般的流程是这样的,先双方签订买卖合同,再进行递送,然后根据相关信息进行纳税。纳税后可进行过户处理,过户成功后可到房屋管理中心领取房产证。
全款买房需要办理以下手续:签订买卖合同;买卖双方携带身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、首次购房证明(只需提供首次购房,减免契税)、银行卡流水清单等。到房管局申请房产转移登记;全额支付;向相关税务局缴纳各种税费;领取转让收据。
全额购房所需的证件有:双方身份证原件、身份证复印件、户口簿复印件、婚姻状况证明(已婚夫妇身份证、户口簿)、产权证明、房屋文件证明、交易合同文本等。
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