合同的成立要件是什么

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• 问房产合同的成立要件是什么
  

  房产合同的成立要件如下： 1、卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。 3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。 4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法。 5、房地产买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。

• 问什么是劳动合同的成立要件
  

  劳动合同的成立要求是劳动者与使用者协商一致，依法签订。我国法律规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已经建立了劳动关系，没有同时签订书面劳动合同的情况下，必须日起一个月内签订书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

• 问合同成立的生效要件是什么?
  

  合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。 (3)不违反法律和社会公共利益。

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