购买商品房贷款需准备哪些材料-法师兄

一、购贷款需提供的材料：1、夫妻双方身份证复印件各5份；2、夫妻双方户口簿复印件各3份；3、婚姻状况证书复印件4份；4、未婚须出具未婚证明原件5份；5、《商品房买卖合同》原件4份；6、购房全额发票复印件3份；7、首付款票据复印件3份；8、夫妻双方收入证明原件各1份。二、购二手房贷款需提供的材料1、夫妻双方身份证复印件各4份；2、夫妻双方户口簿复印件各3份；3、婚姻状况证书复印件4份；4、未婚须出具未婚证明原件4份；5、夫妻双方收入证明原件各1份；6、《房地产估价报告》原件3份及复印件1份；7、《房地产估价报告》原件3份及复印件1份；8、过户之前的《房屋所有权证》复印件2份。三、集资建房贷款需提供的材料1、夫妻双方身份证复印件各2份；2、夫妻双方户口簿复印件各2份；3、婚姻状况证书复印件2份；4、未婚须出具未婚证明原件2份及复印件各1份；5、与承建单位签订的购房合同原件2份；6、首付款票据复印件2份。

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借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料：1、借款人资料：（1）借款人合法的身份证件；（2）借款...

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商品房过户准备资料：(1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结...

商业贷款所需要的证件： 1、购房所在地和户口所在地房管局开具的房产证明。 2、身份证 3、户口簿或者户籍的证明 4、结婚证（没结婚的带上单身证明就可以了） 5、工作单位开具的收入证明或单位营业执照副本复印件加盖公章。公积金贷款办理流程： 1、管理委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。 2、与担保公司办理担保手续签订抵押合同。 3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。 4、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。 5、管理审查申请材料，符合条件的，出据贷款审批表并签订贷款合同。公积金贷款相关说明： 1、我们要符合贷款规定的有关贷款的住房公积金缴存条件 2、相关借款人的贷款期限长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。 3、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。 4、其借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。对于经审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以按照贷款买房手续申请贷款。

购买商品房需要的材料如下： 1、身份证以及身份证复印件。 2、夫妻共同买房的，应携带结婚证。根据《商品房销售管理办法》第二十三条的规定，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。