农村规划有哪些

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• 问陕西省农村村庄规划建设条例有哪些内容?
  

  编制村庄规划应当遵循下列原则:(一)根据建设社会主义新农村、实现小康社会目标的要求，结合当地自然环境、资源条件和社会经济条件，统筹兼顾，综合部署村庄的各项建设;(二)正确处理近期建设和长远发展的关系，推进农村现代化建设，使村庄建设的规模、速度同当地经济发展、人口增减相适应;(三)合理用地，节约和集约使用土地;(四)合理布局，配套建设，有利生产，方便生活;(五)保护和改善生态环境，统一规划村庄绿化、村容村貌和环境卫生设施;(六)保护文物、历史遗迹和自然景观，突出地域和民俗特色。

• 问新农村规划房屋给建筑有哪些补偿?
  

  新农村规划房屋补偿措施有： 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。 2、征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。 3、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

• 问《城市规划法》对农村宅基地都有哪些规定
  

  我国《土地管理法》第八条规定，农村宅基地属于农民集体所有。该法第六十二条进一步规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省，自治区，直辖市规定的标准。农村村民建房，应符合乡（镇）土地利用整体规划，尽量使用原有的宅基地和村内的地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖，出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”

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