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被征收人可以选择货币补偿,也可以选择产权调换。住宅房屋征收补偿款项(一)被征收房屋价值的评估补偿(不含装潢及附属物补偿)征收实施过程中,由房...
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应...
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征收集体土地,安置失地农民的方式有很多。第一,给予安置补费,村集体统一安置的,给予村集体安置费的,分散安置的,直接给予安置的农民。二、失地农民符合条件,购买失地农民保险,保障失地农民生活水平。对被征地农民进行就业培训,提供就业机会,进行再就业。
征地拆迁补偿方式主要有以下几种: 1、货币补偿,货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。 2、产权置换,产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 3、结合型补偿,顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
农村房屋拆迁补偿安置的第一种方式是重新安排宅基地建房。这种情形下,拆迁方免费提供宅基地并办理相关手续,所补偿的现金足以让被拆迁人在新的宅基地上建造原有面积大小的房屋即算合理。第二种方式提供安置房安置,在这种安置方式下,在安置房与被拆迁房屋区位相当的前提下,一平方被拆迁房屋至少可以置换一平米安置房即算合理。第三种方式是货币补偿。在这种补偿方式下,补偿给被拆迁人的现金,足以让当事人在就近区域购买相同面积的商品房即算合理。
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