租房纠纷租赁所会管吗

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• 问房屋租赁合同纠纷管辖
  

  房屋租赁合同纠纷的管辖是房地产纠纷的专属管辖还是合同纠纷的特殊地区管辖是争论的焦点。住房租赁合同纠纷与房地产有关，但诉讼法律关系的依据是当事人之间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，不属于房地产物权纠纷，不适用于专属管辖，适用于合同纠纷的特殊地区管辖，应用于被告住所或合同履行地，即房地产所在地人民法院管辖。既然该类纠纷仍属于合同纠纷的范畴，根据民事诉讼法的规定，当事人当然也可就书面协议选择被告所在地，合同履行地，合同签订地，原告住所地，标的物所在地等法院管辖。

• 问房屋租赁合同纠纷管辖
  

  根据我国《民事诉讼法》的规定，合同或其他产权纠纷的当事人可以书面协商选择被告地址、合同履行地、合同签订地、原告地址、目标地等与争议有实际联系的地方的人民法院管辖，但不得违反本法对水平管辖和专属管辖的规定。

• 问房屋租赁纠纷归工商局管吗
  

  工商局不管房屋租赁纠纷，归房地产管理部门管。 1、双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉； 2、投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁； 3、对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

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