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我是中盾律师事务所赵律师，您外祖父去世之后，房子将作为遗产，因为没有立遗嘱，需要按法定继承分割财产，房子是外祖父与外祖母的夫妻共同财产，所以...
首先，你母亲只有权处分她的份额，你父亲的份额应该作为遗产，由他的法定继承人继承。其次，要看你母亲所立的遗嘱是否符合法律规定。第三，涉及拆迁，...
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1、如房产为你母亲婚前个人财产，则由你、你妹妹、你父亲三人分割该房产，如果是婚后取得，该部分房产的二分之一产权份额归你父亲所有，其余部分由你们三人分割，因你妹妹为残疾人，其可要求适当多分财产；如你妹妹未成年，你父亲依法应支付抚养费，如已成年作为家庭成员应尽扶养义务支付扶养费，支付数额可参照北京市最低生活费，大约在六七百吧。
你母亲的房产，如果是在您父亲生前购得，且是其取得时间为夫妻存续期间的话，可以认定该房产时你父亲和母亲的共同财产，你父亲如果不在了，他的份额没有进行处分，你可以就他份额的部分要求继承，但是对于你母亲的份额因为你母亲还在世，只能按照她的意愿处分。鉴于你母亲现在年龄大且患有脑血栓，是否存在神志不清，如果其立的遗嘱存在此方面的证明，待其百年后分割其财产时也可以重新认定该遗嘱的效力，具体如果办理可以电话咨询我
第一，口头遗嘱很难被法院认定的。第二，涉案房屋一半归你父亲所有，一半归你母亲所有。你母亲去世后，你母亲的那一半发生法定继承，由你母亲的第一顺序的法定继承人：你父亲、你姥爷姥姥和子女继承。第三，你父亲去世后你父亲的那一半及你父亲继承你母亲的份额由你父亲的第一顺序的法定继承人：你的继母、你的爷爷奶奶、你和你父亲的养女继承。第四，你父亲去世后你父亲贷的款应由你父亲和你继母分担，你父亲应承担的份额以你父亲的遗产份额为限偿还。第四，涉案房屋处于共有状态，你父亲一人无权处分。第五，你继母有继承权。第六，新房和门面房是你父亲和你后继母的夫妻共同财产，其中一半归你继母，另一半归你父亲的部分发生法定继承，由你的继母、你的爷爷奶奶、你和你父亲的养女继承。
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