合同有效但主体死亡怎么办

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• 问合同主体不存在合同生效有效吗
  

  合同主体不存在了合同无效。具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问主合同有效担保合同无效怎么办
  

  无论主合同的无效应归责于债权人还是债务人，还是双方都有过错，也无论无效的结果导致的是返还原物，还是赔偿损失，担保人无过错的，担保人都不应承担赔偿责任。债权人无过错的，因担保人的无效担保行为造成主合同债权人损失的，担保人应根据其过错与债务人承担连带赔偿责任。该种担保人承担连带赔偿责任的情形，主要是指债务人与担保人违反法律禁止性或强制性规定以及恶意串通欺骗债权人而缔结担保合同的情形。

• 问合同主体死亡，是否是要继续履行合同
  

  如果不涉及人身关系，合同主体死亡需要继续履行。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。租赁合同有效期内，承租人死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营者可以按照原租赁合同租赁该房屋。但是，委托人或受托人死亡的，委托合同终止。

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