房屋开裂鉴定费一般怎么收取？

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• 问房屋中介费一般是怎么收取的
  

  目前，中介费一般按总房价的2、7％征收，包括2、2％的中介费和0．5％的保障服务费（保证费）。小中介公司一般征收1－1、5％，有时不能征收多少。因为征收的都是自己赚的。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。但是，在实际操作过程中，一些中介公司将交易认定为特别复杂的交易，将有贷款的交易视为复杂的交易，以2、2％征收中介费。

• 问房屋鉴定费用收取标准
  

  房屋鉴定费用收取标准：一类房屋鉴定收费标准：每平方米 2.7元(≤200平方米500元)；二类房屋鉴定收费标准：每平方米 2.25元(≤200平方米400元)；三类房屋鉴定收费标准：每平方米 1.8元(≤60平方米300元)。

• 问房屋开裂鉴定找哪个部门
  

  房屋开裂需要所属区县的建筑工程质量监督局来鉴定。 屋裂缝鉴定标准从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。

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