房子加孩子名字, 但是房产证上没有加过孩子的名字

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• 问孩子上高一了房产证上加名字
  

  第一，在房产证上加上你的是你妈妈对房屋的处分，跟你是否是完全行为能力人没有关系。但是因为你妈妈已经有监护人，那么建议你先变更监护人。然后，只要相关手续合法，你们就可以去房管中心申请添加上你的名字。第二，如果你有证据证明现在的监护人损害了你妈妈的利益，未履行相关监护职责，那么你可以去当地的法院申请变更监护人。

• 问房产证加上孩子名字怎么收费
  

  是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。办房产证需要多少钱1、居民住宅每套80元，如有增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、：由购房人交纳，是房屋总价的3%。

• 问房产证上加孩子名字手续是什么
  

  在房产证上加上孩子的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。 一、房屋赠与办理流程 （ 1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书； （ 2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证； （ 3）办理公证； （ 4）办理房屋所有权转移登记手续。 二、房屋买卖流程 相比房产赠与，把房子卖给孩子是个比较省钱的办法。一是赠与的费用过高；二是房产继承的流程也比较复杂；三是虽然名义是“卖”，但无需房款，所需费用主要为各种税费。 （ 1）购房资格核验（住宅类）； （ 2）网签合同； （ 3）地税部门核定契税； （ 4）房屋发证大厅办理房屋所有权证。 房产证上加孩子名字所需的证件材料 1．所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（婚姻文件或独身证明），未成年孩子需供给户口本或出生证明。除了带足证件，还需预备好各类证本的复印件。 2．注意事项：在到当地销售处理加名字时，房子的产权人和加产权人都要参加。

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