质押合同无效的情况是什么注意事项是什么的

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• 问无效合同的情况是什么
  

  １、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，只有在损害了国家利益时，才属于无效合同； ２、恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同； ３、合法形式掩盖非法目的的合同； ４、损害社会公共利益的合同； ５、违反法律和行政法规的强制性规定的合同； ６、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。

• 问抵押合同注意事项是什么
  

  1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效; 2、抵押人如果是公司法人的，应要求公司法人提供公司章程，如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议，则要让公司提供相应的股东会议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑。

• 问商标权质押登记的注意事项是什么？
  

  商标专用权质押是指商标注册人以债务或者担保人身份将自己所拥有的、依法可以转让的商标专用权作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以该商标专用权折价或以拍卖、变卖该商标专用权的价款优先受偿。 1、申请人填写的地址、邮政编码和电话号码应详细准确，以保证邮件送达和便于联系。 2、如申请质押的商标已被法院查封，或申请质押的商标已被申请撤销的，商标局对该质押申请不予受理。 3、质押期限不应超出质押商标的专用权期限，质押多个商标的，质押期限不应超过专用权最先到期的商标的专用权期限。 4、申请件被退回要求补正的，申请人应按补正通知书的规定予以补正，并将原申请书补正后交回或邮寄给商标局。 5、出质人不是商标专用权合法所有人的，或者商标专用权归属不明确的，商标局不予受理。 6、出质人对其在相同或类似商品上注册的相同或近似商标应当一并申请质押。

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