店铺产权如何分配

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• 问电商店铺如何维权
  

  现在网络上的民事欺诈或者涉及刑事诈骗的广告很多，消费者应该慎重以免追悔莫及； 2，在购买之前应先向该商品行业协会、消费者协会、工商行政部门等了解清楚； 3，在购买时应保存好一切有关的证据、书面文件、电子合同、转款凭据等以便维权。 4，律师提醒大家一定要慎重，不要轻易下单，互联网发生的案件维权很难且成本很高。

• 问夫妻离婚店铺如何分割？
  

  第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

• 问拆迁如何分配商铺
  

  住宅房屋与商用房的补偿的前提是对这房屋用途的认定，一般是按照房产登记证上登记的用途来进行划分的。在拆迁实践中很地方认定拆迁房为营业用房，要求提供营业执照，同期纳税证明，房产证上的坐落位置与上述位置相一致即能进行认定营业房屋。最好咨询一下当地的拆迁政策，如果是认定为住宅房屋一般采用市场比较法进行估价，商用店铺由于缺乏同一区域位置出售的可比照案例，多采用现行收益法进行估价。

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