赠与房产合同怎么写

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• 问房产赠与合同怎么写？
  

  一、房屋买卖协议书之商品房认购书 商品房认购书从法律角度而言，是具备特定条件的预约合同。该合同一般是由开发商拟定内容条款，并且签订商品房认购、订购、预约等协议是在开发商取得立项、规划、报建、审批手续至取得商品房销售许可证之前签订的预约合同，在保障交易安全维护业主权益的前提下，该合同也一般认定为本约合同。 二、房屋买卖协议书之商品房买卖协议书 商品房买卖协议书的订立是在《商品房销售管理办法》为订立原则之下由开发商拟定的。和商品房认购书不同的是房屋买卖协议书是商品房买卖正式合同，不再具有预约性质。在商品房买卖时所签订的合同一般是必须使用建设主管部门统一制作的格式文本。 三、房屋买卖协议书之二手房交易协议书 二手房买卖的时候，买卖协议基本是买卖双方商讨确立的。内容一般包括了房屋买卖协议书的基本条款。但值得注意的是，在二手房交易时，有的买卖双方采用的房屋买卖协议书格式并不是统一的，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求双方采用统一的规范合同书。 四、房屋买卖协议书之农村房屋买卖协议书 农村房屋买卖协议书内容最大的特点是将土地相关的条款标注得非常明晰。如：甲方出售的房屋为农村集体土地上的建筑时甲方在房屋买卖过程中的职责义务；国家征地时甲乙两方的赔偿的标准等。

• 问房产赠与合同怎么写房产赠与合同如何办理
  

  房产赠与合同的主要内容应包括： 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点; 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。房产赠与合同的手续办理： (一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。 (二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料： 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与书; 3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等; 4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

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  房产赠与合同书 赠与人（甲方）：————，身份证编号：————。 受赠人（乙方）：————，身份证编号：————. 甲方是乙方的————，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议： 一、甲方（系关系）自愿将共有的坐落在————，产籍号：__号，建筑面积：__平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。 二、上述赠与房屋交接时间————年——月——日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。 三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。 四、其它约定事项； 五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。 本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。 甲方（赠与人）签名： 乙方（受赠人）签名： 协议签订地点： 协议签订时间：年月日

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