购房合同去哪里补办

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• 问购房合同该去哪里办
  

  与开发商签订房屋销售合同后，共有四份合同：开发商两份，房屋管理部门备案一份，买方一份。《房屋登记办法》办理银行抵押的，买受人所有合同应当放在银行质押。如果购房合同丢失，应采取以下措施进行补救。首先，如果合同在预售登记前丢失，只需废除剩余合同，并与开发商重新签订合同。2、如果预售登记完成，银行抵押尚未开始，买方丢失合同，则应在报纸上发表声明，声明合同无效。三个月期满后，将报纸带到预售登记机关申请注销签订的合同，然后与开发商重新签订合同，然后进行预售登记。

• 问购房合同丢失了怎么办去哪里补办
  

  需要分情况来看： 1、二手房购房合同丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同； 2、如果是在购房合同做完预售登记，没有开始办理银行按揭前丢失的，应在报纸上刊登合同作废的声明，到期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记； 3、如果是在做完预售登记，已经办理好银行按揭手续后丢失的，则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外，还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行，因为原先的购房合同已经注销了，二手房购房合同丢了要换成新的合同。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

• 问宜兴购房合同去哪里办？
  

  查询购房合同备案号方法：1.可以到房产公司的签约电脑上查询2.在建委/建设局的服务器终端也可以查询到。

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