房屋租赁合同纠纷可以仲裁吗

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• 问房屋租赁合同纠纷可以申请仲裁吗
  

  房屋租赁合同纠纷可以申请仲裁解决，但是前提是双方在合同中约定了仲裁条款或者制定了有效的仲裁协议，否则仲裁机构不予受理。根据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第二十一条规定，当事人申请仲裁应当符合下列条件： （一）有仲裁协议； （二）有具体的仲裁请求和事实、理由； （三）属于仲裁委员会的受理范围。

• 问房屋租赁合同纠纷可以仲裁处理吗？
  

  1、可以。 2、根据有关规定，对下列房屋纠纷案件，仲裁委员会不予受理： 1)人民法院已经受理或者审结的; 2)涉外房屋租赁纠纷; 3)经过公证机关公证后发生争议的房屋租赁纠纷; 4)房地产管理部门为一方当事人; 5)法律和法规规定由政府部门受理的; 6)违反房产管理法律、法规、规章，应作行政处理的; 7)一方申请仲裁，另一方向人民法院起诉的; 8)超过诉讼时效的。 3、当事人申请房屋租赁合同纠纷仲裁仲裁，必须符合以下条件： 1)被申请人必须明确。被申请人是指房地产纠纷的对方当事人。处理房屋纠纷，当事人双方都必须参加才能更好地解决纠纷，如果被申请人不明确，纠纷也就无法解决。 2)请求要具体明确。只有这样，对方当事人才能答辩。仲裁机构也才能查明事实，从而顺利解决纠纷。 3)申请的同时必须提供证据。证据是仲裁机关作出裁决的基本事实依据，证据不足，或提供虚假证据，必然会影响裁决的质量和效果，甚至无法作出裁决。 4)属于仲裁机构受理争议的范围。 5)必须是没有向法院起诉。房屋租赁发生纠纷后，是选择仲裁还是选择审判方式解决纠纷，是当事人的权利，如果已经起诉，仲裁机构就无权受理了。 6)无论是根据租赁合同中所订立的仲裁条款，还是发生纠纷后双方所达成的仲裁协议申请仲裁，都应当提交房屋租赁纠纷仲裁申请书。申请书的内容包括： ①双方当事人的基本情况(姓名或名称、地址、法定代表人姓名、职务，如果是委托代理人申请的，还要提交委托人签名盖章的授权委托书); ②案由; ③案情; ④证据; ⑤具体请求事项;等等。

• 问房屋租赁合同纠纷是否可以仲裁
  

  1、房屋租赁合同纠纷是可以约定仲裁的。依照我国相关法律的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 2、当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

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