房屋拍卖过程中约定的租赁合同怎么处理

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• 问房屋租赁合同中中介费怎么约定
  

  1：您想什么时候租房或明确的表叙我什么日期租房想租个怎么样的房。这一点很重要，能不能真正省下一笔中介费关键就在这里，因为是免中介费的还要向上级领导报告该免费业务，如上级领导觉得个人精力不够一般不会批准免中介费。2：房屋银行业务顾问大多时间都超忙。对这样的业务往往有心但时间不足。所以您既然要真正省中介费，就必须真心诚实的讲叙您对房屋入住时间的要求，因为房屋银行业务顾问的确没有太多的时间帮您连续一而再，再而三的为您个人免费服务。许多情况下也许最多只能帮到您两次，也就是说您只可能有两次机会是免费的，过后不候。清晰真实的描叙您对房屋的要求：是您真正是否能免费的关键。3：如果确切需要，请尽量多多保持良好沟通，尽量多点时间，多守点信用看房。

• 问租赁合同中的房屋租赁违约怎么赔偿
  

  房屋租赁合同如果违约应当赔偿对方因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。当事人另有约定的，按合同约定赔偿。当事人一方不履行合同义务，符合法定解除情形的，当事人可以解除合同。

• 问租房合同租赁过程中，因房屋租赁纠纷怎么赔偿
  

  仅根据你所描写的事实作答： 1、你可以先与对方协商解决，协商不成的，可以向法院起诉。 2、解决这一纠纷的具体方法有两个。一是要求对方继续履行合同，即完全按合同履行。第二，如果因对方提前终止合同你无法履行或也不想履行了，你可以考虑下列计算赔偿方法：装修折旧后的损失；存货削价损失；如重新租房的租金高于现在租金的，两者之间差价损失；如果有营业利润损失的证据的，还可以索赔利润损失。当然，协议中提到的押金，既然约定双倍赔偿，那也可以索赔。

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