合同因误解订立有效吗

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• 问因重大误解而订立的合同是否有效
  

  因重大误解而可撤销的合同一般具有以下几个要件： （1）误解一般是因受害方当事人自己的过失产生的。这类合同发生误解的原因多是当事人缺乏必要的知识、技能、信息或者经验而造成的。 （2）必须是要对合同的内容构成重大的误解。也就是说，对于一般的误解而订立合同一般不构成此类合同，这种误解必须是重大的。所谓重大的确定，要分别误解者所误解的不同情况，考虑当事人的状况、活动性质、交易习惯等各方面的因素。在我国的司法实践中，对误解是否重大，主要从两个方面来考察：其一，对什么产生误解，如对标的物本质或性质的误解可以构成重大误解，对合同无关紧要的细节就不构成重大误解。其二，误解是否造成了对当事人的重大不利后果。如果当事人对合同的某种要素产生误解，并不因此而产生对当事人不利的履行后果，那么这种误解也不构成重大误解的合同。 （3）这类合同要能直接影响到当事人所应享有的权利和承担的义务，合同一旦履行就会使误解方的利益受到损害。 （4）重大误解与合同的订立或者合同条件存在因果关系。误解导致了合同的订立，没有这种误解，当事人将不订立合同或者虽订立合同但合同条件将发生重大改变。与合同订立和合同条件无因果关系的误解，不属于重大误解的合同。

• 问因违背合同约定或误解订立合同，合同无效吗
  

  因重大误解而签订的合同不是无效合同，而是可撤销的合同。行为人有权要求人民法院或者仲裁机构撤销，合同撤销后无效。无效合同包括违反公共秩序和良好习俗的合同；当事人恶意串通、损害他人合法权益的合同等。

• 问因误解订立合同，可以撤销吗
  

  因重大误解签订的合同可以撤销。 根据《民法典》第一百四十七条的规定，行为人有权要求人民法院或者仲裁机构撤销基于重大误解的民事法律行为。 第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭： （1）当事人自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内，自知道或者应当知道撤销原因之日起九十日内不行使撤销权； （二）当事人受到胁迫，自胁迫终止之日起一年内未行使撤销权； （三）当事人知道撤销原因后，明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 当事人自民事法律行为发生之日起五年内未行使撤销权的，撤销权予以消灭。

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