儿子的房子可以赠给父母吗？如果公证，如何公记？

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• 问父母做房子如何公证
  

  1、父母做的房子，存在二种可能，一种是借款，一种有一定份额。这要看事实情况。 2、小孩有继承他父亲财产的权利。 3、公证到公证处去公证，提供身份信息、协议及有关材料。 徐煌律师江西君实律师事务所赣州市南门口赣南剧院内403室（地一大道9号出口，中联商城与百货大楼之间）

• 问如果父母的房子可以卖给儿子，必须要什么手续？
  

  遗产房是不能直接卖的，在将遗产房进行买卖时，必须将房屋过户到继承人的名义，才可以将房屋出卖。 房产继承程序 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 （一）继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明； 3、继承人的身份证明； 4、被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。 （二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书； 2、继承公证； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

• 问父母的房产怎么公证给儿子
  

  1、继承的话有你一半。 2、赠予就不要想了，和买卖一样，高额税费！ 3、公证处必须找到所有人，问他们是否有其他遗嘱，是否同意你的遗嘱。如果他们有异议，那公证这条路就走不下去了。所以公证其实只在全家没有一点争议的情况下才行。 4、到了法院，所有继承人都必须通知到。就算不来，除非书面放弃，要不然审理的时候还是有他们。

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