暂时工与中介签订的合同有效吗

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• 问中介签订的合同有法律效力吗
  

  一般来说，在中介处签订合同多发生在购房的情形下，那么中介签订的合同有效吗?合同要有效力，必须满足法律规定的条件。 1.当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。 2.意思表示真实。 3.不违反法律和社会公共利益。

• 问买房子中介签订的合同有效吗？
  

  1.通过中介买房一般会有两个合同。 2.“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里肯定都有约定的。 3.“居间合同”有法律效力，但“居间合同”主要约定是保证中间方的利益，就是谁违约谁就要赔中介费， 4.居民自己私下签订的房屋买卖合同是否有效的这个问题涉及到了房屋买卖合同有关效力的认定问题。 5.居民要尽量在公共场合且在有见证人的情况下签订合同。 6.买卖合同不违反国家法律法规，又不损害其他人合法利益，且不违背当事人真实意思表示的情况下，签订的合同合法有效，具有法律效力。定金适用定金罚则，交付定金的一方不履行义务的，丧失定金。 7.收受定金的一方不履行义务的，双倍返还定金。因此，依法成立的合同受法律保护，具备合法要件的合同受法律保护，与是否在中介处签订的无关。

• 问买卖合同与中介签订的买卖合同是否有效
  

  如果与中介签订的销售合同遵守法律规定，意思是真实的，当事人有相应的民事行为能力，不违反公序良俗的有效性。买卖合同是双务合同，内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价格、履行期限等。

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