2018年昆山办理宅基地

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• 问2018年农村宅基地继承流程
  

  1、宅基地上房屋倒塌或者宅基地长期闲置 农村宅基地上房屋坍塌、长期未能修缮，或者宅基地长期闲置，将由集体收回，无法继承了。所以，今后宅基地不能长期闲置。 2、未进行变更登记 子女继承宅基地，无可厚非。对于房屋子女具有继承权和所有权，但宅基地属于集体，也是登记在父母名下。如果子女继承宅基地使用权，要进行土地变更登记，然后才能继承宅基地使用权。另外，宅基地可以在本集体内转让，但不能在集体之外任何形式进行私自买卖。 3、非本集体成员 其实这部分最多的就是户口迁出农村、落户城镇。如果父母不在了，老家宅基地和房屋就闲置了。子女可以继承房屋，但不能继承宅基地，因为不是本集体成员。不能对房屋翻盖，等到房屋自然消失后，宅基地就被收回，集体再重新分配。 4、违规宅基地 在耕地上建房，将耕地用作宅基地，如果得到审批、有相关手续，给予确权后，子女可以继承。但如果是私自非法占用，不能给予确权，也就无从谈起继承了。 总的来说，宅基地是农民的最宝贵财富，所以在宅基地确权后，要按照规定使用宅基地。保障自己的土地权益，未来才能享受更多的土地红利。

• 问2018年城镇宅基地最新分析
  

  首先，提高政府土地征收价格，妥善解决失地农民的生活养老问题，采取多远保障机制。在城市化进展加大的前提下，这一矛盾越来越突出，现实中对土地实施征收过程中，补偿过低。 　　其次，改革完善农村宅基地制度，增加宅基地含金量。宅基地在农村存在着大量一户多宅等情况，对于这部分国家将加大清理力度，做到一户一宅，而对于那些在城镇落户的农民，他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有偿退出，由村集体出资购买。 　　最后，赋予农村宅基地出让，租赁，交易功能。大量农民进城，导致农村大量宅基地闲置，２０１８年要加快农村宅基地确权，赋予宅基地等同于城市商品房权限，让农村宅基地得到优化配置与最大应用的同时，还能给农民工兄弟带来价值不菲的收入。

• 问昆山底薪工资2018年最新消息
  

  江苏省人社厅新闻内容经省人民政府同意，从2017年7月1日起调整全省最低工资标准。月最低工资标准，一类地区1890元，增加120元，增长6.78%；二类地区1720元，增加120元，增长7.50%；三类地区1520元，增加120元，增长8.57%。 　　苏州市人力资源和社会保障局发布消息，从2017年7月1日起调整我市最低工资标准： 　　苏州市区、张家港市、常熟市、太仓市、昆山市、吴江区月最低工资标准，与省一类地区同步上调120元，由原1820元/月调整为1940元/月； 　　小时最低工资标准执行省一类地区标准，由原15.5元/小时调整为17元/小时。 　　从1820涨到1940元。表面上看着是多了120元。 　　不过，可不仅仅是120元。因为加班的小时工资，是通过最低工资标准来计算。下面，我们就来算算，究竟能多多少钱吧！ 　　按照1940元的最低标准来计算：平时加班：1940÷21.75÷8*1.5=16.72休息日加班：1940÷21.75÷8*2.0=22.29假日加班：1940÷21.75÷8*3.0=33.44。

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