中介费欠条有法律效力吗

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• 问中介合同有法律效力吗
  

  中介合同只要是民事主体适格、意思表示真实、内容符合法律规定的条件，就属于依法成立的合同，是具有法律效力的。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

• 问中介合同有法律效力吗?
  

  中介合同人订立合同的人具有民事行为能力，不违反法律或者社会公共利益，该合同有效。如果购房者只是与中介签订房屋买卖合同，需要严格审查中介机构的代理权限，审查中介机构提供的合同版本，注意合同中关于房屋价款、价款支付方式、房屋交付时间、相关权属证书办理的时间以及违约责任等条款。

• 问分手费欠条有法律效力吗？
  

  分手费是不合法的。如果当事人起诉要求另一方支付分手费，是不予支持的。也就是说分手费在法律上没有规定，青春并非法律意义上的权益，不受法律保护。分手费欠条有效吗？这个问题就要看实际情况了，如果当时人是出于自愿愿意给予对方一些补偿抚慰，法律一般不应该持否定意见。但是要注意：依据起诉为合同之诉。如果当事人达成协议，一方写下欠条，愿意以分手费、青春损失费的形式给另一方补偿，如果当事人依据欠条起诉，该诉讼即是合同之诉，不是原有的之诉。法院要认可欠条背后协议的性质，确认欠条的效力。这种欠条并非是单纯的赠与行为，而是当事人双方达成的补偿协议。

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