公积金贷款需要缴纳的费用有哪些

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• 问办理住房公积金贷款需要缴纳什么费用?
  

  1、住房公积金管理中心在为个人办理住房公积金贷款手续,是不会收取任何费用的。借款人所应该要缴纳的贷款费用主要是在办房产抵押登记时,房产部门以及评估机构按其规定收取的工本费和相关管理费用。 2、假如是通过中介公司办理的,那么需要向中介公司缴纳一部分的中介费用。如果个人因不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的,则必须向担保公司交纳一定比例的担保费用。 3、在办理个人住房公积金贷款所需要缴纳的费用主要包括担保费、评估费用、贷款的服务费及相关的税费等。

• 问西安公积金贷款担保费需要缴纳吗？
  

  职工办理住房公积金贷款时，需要相关部门配合，其中包括贷款银行、担保中心、公证、抵押等部门，借款人选择机构担保的，房产证抵押在担保中心，借款人不能按时偿还贷款的，逾期贷款由担保中心代偿，此种情况借款人需交纳一定的担保费，担保费由市住房置业担保中心收取，收费标准由市物价局核定，根据借款人贷款额度和年限收取。

• 问商业贷款转公积金贷款要交纳哪些费用
  

  申请商业贷款转公积金贷款，借款人应同时满足以下七个条件：1。符合我市住房公积金贷款申请条件；2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（必须是买受人）；3、原商业住房贷款未结清，银行同意借款人提前结清贷款；4、原商业住房贷款还款一年以上（含）。信用记录良好，无逾期贷款余额；5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，为钢混结构；6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转为公积金贷款；7、未申请住房公积金贷款的。住房公积金贷款是政策性贷款，利率低于商业住房贷款。开办住房公积金转业务，减轻员工还款压力，进一步提高员工购房支付能力。

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