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自建房离婚房产分割咋办的,自建房屋是怎么分配的

2022-07-23
根据我国相关法律规定,婚前一方购买或者建筑的房屋,一般情况下属于个人财产,但是经过夫妻双方长时期的共同使用管理和收益,就转化为夫妻共同财产,而不论房屋产权登记在谁的名下。由于王与张共同生活达12年之久,所以该房屋属于夫妻共同财产。对于夫妻双方的共有房产,法律有如下规定:在离婚时,夫妻双方可以协议分割房产,在双方无法达成协议时候,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 (二)的相关规定:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许 (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿 (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。所以张可以根据法律规定,提出自己对房产的权利,并请求依法分割该房产。

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