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本协议标的房产为:坐落在鞍山市XXXX区XXXX街XXXX号房产一处,产籍号XXXXXX本标的房产现所有权登记人XXXXXX夫妇。 第一协议人的母亲XXX与后两位位协议人系姐妹关系,均为XXXXX夫妇的婚生女,依照我国继承有关法规,二位协议人共同享有继承标的房产之权益,经协商一致达成内部有偿转让协议如下: 一、对于标的房产,其他两位协议人一致同意由第二协议人独自完全继承,第二协议人需一次性给予其他两位协议人每个人XXXX万元人民币,合计XXXXX万元,以作补偿。协议签订当时先付给每个协议人XXX万元,合计XXXX万元,其余款项在办理相关手续时按有关部门规定存入指定账号。 二、关于办理遗产公证和过户相关手续过程中向有关部门缴纳的所有税费由第二人完全承担,其他协议人应完全配合第二协议人办理相关手续。 二、违约责任,如第二协议人违约,所付款项概不返还;如其他协议人中有人违约,违约者须双倍退还先付款项总数既XXXX万元给第二协议人(按照实际违约者人数平均分摊所退总额),不违约者不需退款。 四、如果标的房产的产权或者继承权益出现本协议以外纠纷,所造成的损失由三位协议人按份均摊。 五、各协议人共同的其他继承事宜完全独立于本协议之权益分配,并不受本协议之任何影响,也不应再参考或者考虑本协议的后继效应。
房产继承分割协议书范本:甲方(父母方):__________________________________乙方(儿子方):__________________________________丙方(女儿方):__________________________________为促进家庭和谐,保持家庭和睦,防止家庭纠纷,甲、乙、丙三方为座落于__________________________________房屋今后的分配归属问题,达成如下协议,以共同遵守:为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。第一条、__________________________________房屋为房改房,房屋登记证书号为____________________________,登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。第二条、本协议所述房屋,原甲乙丙三方曾有口头协议,由丙方出资两万元整以甲方名义购买后,由甲丙双方共同居住,其所有权归甲方享有。待甲方百年之后,该房屋所有权由丙方继承,与乙方无关。由于丙方长期在外工作,且目前出现了困难,急需钱周转,故三方共同协商一致,并征求女婿与儿媳意见后,共同决定改变原口头协议。第三条、本协议所述房屋,由乙方出资八万元交付丙方,房屋所有权仍归于甲方;但甲方百年之后,该房屋所有权由乙方继承,丙方对本协议所述房屋无继承权。第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺,在享有该房屋所有权与使用权期间,不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。第五条、该房屋在甲方使用居住期间,如需维修、装璜等,在甲方条件许可的情况下,由甲方承担;如费用过大,甲方征得乙丙双方同意后,由三方共同出资。第六条、该房屋在甲方在世之年,乙方不得以出资为由,未经甲、丙两方同意,对本协议所述房屋作出任何处置行为。第七条、本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务,也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。第八条、本协议订立后,乙、丙双方每年都应抽出一定时间,带上家人,到此房屋内陪甲方居住一段时间,以尽精神赡养之义务。第九条、本协议一式三份,每方各执一份,自三方共同签名之日起成立,自乙方给付丙方人民币八万元整时生效。女婿与儿媳作为见证人在本协议上签名。第十条、本协议效力约定:除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外,任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。乙方爱人见证:丙方爱人见证:订立时间:年月日订立地点:
继承类要素式继承死亡公证书格式通用格式:公证书-字第号-申请人:基本情况注:法定代理人(基本情况)被继承人:基本情况公证事项:继承权证词内容一、必备要素 (一)继承人姓名、申请日期、申请事项。 (二)当事人提供的证明材料 (三)公证机构向当事人告知了继承权公证的法律意义和可能产生的法律后果。 (四)公证机构查明(审查核实)的事实,包括: 1.被继承人的死亡时间、地点。 2.继承人申请继承被继承人的遗产的情况注5 3.经向所有继承人核实,被继承人生前是否立有遗嘱、遗赠扶养协议注6 4.被继承人的全体继承人,有无死亡的继承人;继承人与被继承人的亲属关系;代位继承情况及其他继承人
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