拆违建程序怎么做-法师兄

违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施都属于违建。在征地拆迁领域的实践中，一般根据《土地管理法》、《城乡规划法》来认定违建。未经规划土地主管部门批准，未领取(或未按照)建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证(乡村建设规划许可证)，擅自建筑的建筑物和构筑物，过期的临时建筑都是违建。采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物也是违建。

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1.按照法规，接到违建举报，城管核实现场，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，制作调查笔录认定违建性质，立案，下达违法通知，听证通...

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违建房屋拆除程序如下： 1、立案调查。政府执法机关发现违法事实，或者接到群众举报、投诉的违法事实后，应当作出立案决定，并对违法事实进行调查。...

违建强拆程序分为四个。程序一：向业主送达《违章通知书》。按法律规定，《违章通知书》应有业主本人签收，所以必须送交本人。程序二：向业主发出《限期拆除决定书》。同样，《限期拆除决定书》也要由业主本人签收。一旦签收，业主有15天的自行拆除期。如果过了15天后依旧不拆，业主还有2个月的行政复议期及3个月的行政诉讼期（两者合并不超过3个月）。程序三：如果3个月之内，业主既没有申请行政复议也没有提起行政诉讼，城管部门将向政府申请《行政强拆令》。程序四：城管部门依据《行政强拆令》制作《强拆通知书》，之后才能实施强拆。

违建房子拆除程序如下： 1、立案调查。政府执法机关发现违法事实，或者接到群众举报、投诉的违法事实后，应当作出立案决定，并对违法事实进行调查。 2、将违法事实告知违法当事人，当事人要求听证的，应举行听证。 3、作出处罚决定。行政机关告知当事人需要拆除其违章建筑后，当事人如果有证据证明其建筑合法，或者其建筑通过补办手续可以转换为合法建筑，行政机关不得责令其拆除建筑。

违章建筑拆除程序有调查询问、现场勘验，责令停止违法行为，由区规建局作出行政处罚决定。具体为： (1)调查询问、现场勘验。由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验(包括笔录、照片、测绘、相关审批材料、其它违法占地证据等)，确认是否违法、违规。 (2)责令停止违法行为。对违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为，予以公告，限期当事人自行拆除。 (3)由区规建局作出行政处罚决定。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款”。由违章建筑所在地乡、镇人民政府将违章建筑相关事由报区建设局，区建设局审核后，符合行政处罚的，作出行政处罚决定。