二次抵押可以贷多少年

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• 问房产可以二次抵押贷款吗
  

  房子可以二次抵押。但是二次贷款的条件很严格。条件要求如下：1、处理二次抵押的房屋必须是现在的住宅2、该房地产抵押登记已经完成，处理银行是住宅抵押权人3、住宅已经处理保险，保险单原本由银行管理4、该房地产具有二次抵押金额的住宅贷款馀额低于现在房价的7成5、借款人具有完全民事行为能力，收入稳定信用良好6、该房地产应为市场发展潜力大的优质住宅和商业用住宅。虽然二次抵押贷款有效地提高了贷款额，但请注意，二次抵押贷款必须在有一定贷款空间的情况下操作。也就是说，如果第一次贷款接近住房评估价值的70％，请考虑申请信用贷款。假如第一次贷款额度只达到房屋抵押评估价值的30％，那么选择二次抵押贷款无疑可以大大提高贷款额度。

• 问房产证抵押贷款可以贷多少年
  

  房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。 需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料； 额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成； 利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上；

• 问无抵押贷款一般可以贷多少年
  

  从实际看，贷款的基本条件是： 一是中国大陆居民，年龄在60岁以下； 二是有稳定的住址和工作或经营地点； 三是有稳定的收入来源； 四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为； 五是具有完全民事行为能力。

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