房租收入算夫妻共同财产吗？

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• 问分居后的收入算夫妻共同财产吗
  

  夫妻感情不和分居后，虽说不在一起过夫妻生活，实际上双方也都没有行使和履行夫妻相互间的权利和义务，但是，双方仍是合法夫妻，分居的期间不论是长是短，依然是夫妻关系存续期间。《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十二条关于“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”的规定，同样适用于这种情况。也就是说，夫妻因感情不和分居后，在分居期间各自所得财产，应视为夫妻共同财产，认为应归个人所有是没有法律依据的。从夫妻感情不和并长期间分居的实际情况出发，要求对这种共同财产平等协商处理是不可能的。所以，在分居期间，夫方妻方各自处理其所得的财产，无须论究责任，可以认为是合乎生活情理的。如果夫妻和好或者离婚，则应依法按夫妻共同所有财产处理。

• 问租房算不算夫妻共同财产
  

  房租是夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳动报酬；（二）生产、经营、投资收益；（三）知识产权收益；（四）继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妇对共同财产有平等的处理权。房屋租赁收取的租金属于经营收入，属于夫妻共同财产，属于夫妻双方。【辟谣】婚前房屋租金不能算夫妻共同财产吗？真相：计算夫妻共同财产。分析：婚前房屋租金应属于经营收入，应计算夫妻共同财产，婚前房屋产生的孳息应计算个人财产，产生的经营收入应计算共同财产。【提醒】其他可以算作共同财产的情况有哪些？1、一方以个人财产投资取得的收益2、男女双方实际取得或应取得的住房补贴．住房公积金3、男女双方实际取得或应取得的基本养老金．破产安置补偿费。

• 问分居期间收入算夫妻共同财产吗？
  

  分居期间的收入一般属于夫妻共同财产，所谓夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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