不宜分割的遗产可以采取哪些方式处理

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• 问分割遗产的客观上方式有哪些，可分割房屋遗产的
  

  如果分割共有的房屋遗产的方法在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理： (一)折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房标准，并参照当地的市场价格合理评定。 (二)共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。

• 问对共有财产的分割可以采取的方式有什么
  

  以作价补偿的方法分割共有财产。对于不可分割的共有物，例如一辆汽车、一头耕牛等，共有人中的一人愿意取得共有物的，可以由该共有人取得该共有物。对于共有物的价值超出其应得份额的部分，取得共有物的共有人应对其他共有人作金钱补偿。

• 问依据民法典的规定不易分割的遗产可以采取哪
  

  依据民法典的规定，不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 如果是诉讼之中，一般应该暂缓裁决，尽量以利于生产，不破坏遗产价值的前提下，协商，通过折价、补偿，或共有的方式处理。

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