非长沙户口买房条件

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• 问长沙户口买房的条件
  

  1、对于非长沙市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。 2、当然对于新落户，不论是通过“长沙人才新政22条”实现高校毕业生“零门槛”落户或是其它方式落户，在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在长沙市无住房的，限购1套商品住房。 3、本市户籍本市家庭，2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。本市户籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不动产权证满3年后，方可购买第二套住房。 4、非本市户籍：在本市无住房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

• 问非长沙户口买房有什么限制条件？
  

  非长沙户口买房条件如下： 1.公务调动(录用)时间或落户满一年; 2.专科以上可提供学历认证报告、两年工资流水、两年居住证、在长沙的工作证明及社保证明的; 3.名下没有房产，连续缴纳两年社保或个税的限购一套房。

• 问浏阳户口长沙买房条件
  

  广义上，浏阳地区的户口就是长沙户口，可以在长沙买房。根据《关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的通知》，实行区域性住房限购，具体如下：（1）限购区为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县（限长沙经济开发区、星沙区）。（二）暂停在限购区域内拥有一套以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品房。（三）限购区内无住房的非本市户籍家庭：湖南省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套新建商品房；属于省、市、区引进人才和公务工作调动的湖南省外户籍家庭，凭有关部门证明限购一套新建商品房；长沙以外湖南省户籍家庭限购一套新建商品房。税务部门和人力资源和社会保障部门负责严格审查纳税证明和社会保险证明。补缴，补缴个人所得税或社会保险的证明不予认可。

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