不动产登记继承中可否需要公证？-法师兄

不只是不动产，司法部的规定是取消继承中的强制公证规定，包括动产和不动产。这规定不是2017年发布的，而是2016年7月5日司法部发布的，自发布之日起实施，至于你所在地的实施情况，建议咨询当地房管局或司法局。

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按照规定，继承权公证费按照受益额，即继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。此外，办理继承权登记的时候...

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不动产登记继承公证，不要需要证书。房产继承有下列几种方法，可以选择其中一个来操作1公证继承提交公证材料进行不动产过户登记，需到公证处办理公证...

（1）被继承人从出生到死亡期间公安机关出具曾经同户人员的亲属关系证明及由被继承人人事档案保管单位在每页上加盖公章的被继承人人事档案复印件（通常为包含亲属关系的职工登记表或者是职工履历表）；（2）无法提供上述材料的，应提供被继承人曾经所在单位以及村委会、居委会出具的配偶、子女、养子女、父母、养父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等可能涉及继承关系的证明材料，婚姻证明、收养证明、出生医学证明等其他能够证明继承人与被继承人亲属关系的材料。

我国《不动产登记暂行条例实施细则》规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。这条规定，突破了以往当事人申请登记因继承、受遗赠取得不动产的，登记部门一般收取经公证的材料或者生效的法律文书等强制公证的惯例做法。因继承、受遗赠办理不动产登记时，是否需要提交经过公证的相关材料？表面上看，这似乎只是手续或者技术层面的问题，无关宏旨，但其实质上是与公众利益休戚相关的不动产登记条件的重大问题。是否需要公证，既涉及手续繁简、便民与否的问题，也涉及审查不动产登记材料真实与否的责任归属问题，自然还有绕不开的利益问题。

因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。需要公证的手续如下所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：一、法定继承应提交： 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3、被继承房产的产权证明; 4、被继承人的死亡证明; 5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明; 6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7、公证人员认为应提交的其他证明、材料; 二、遗嘱继承人应提交： 1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料; 2、被继承人的遗嘱书; 3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件; 4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则(试行)》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。