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甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议,以资信守:一、背景介绍:甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资,...
首先,你得明确一点,既然房子已经登记到你女朋友名下,即使有房屋共有协议书,也无权对抗善意第三人,也就是说如果你女朋友擅自处理该房产,而第三人...
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甲方(卖房人):*****,女,身份号:xxxxxxxxx。 乙方(购房人):*****,女,身份证号:xxxxxxx。 丙方(房产中介):*****市*****区某房产中介 甲乙丙三方于XX年5月1日签定了一份房屋买卖协议书,约定由乙方购买甲方的位于***市***区某某街55-7号331房产。原协议其他约定事项中的6项作废,现变更为以下条款: 1、甲乙丙三方在签订本协议时明知*****市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更,由***区变更为皇姑区的事实,具体地址以变更后的地址为准。 2、甲方的保证义务。第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“***市房产管理局”颁发的沈房权证,保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施 甲方需配合乙方提供各种证明材料,否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时,乙方有权随时提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用,否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整,造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。 3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时,甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续,甲方保证没有两套售房的税,若有甲方承担该税,其他交易所需的费用由乙方承担,在更名过户手续办理完毕后日内,乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。 4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合,否则不配合导致乙方损失的,甲方应赔偿乙方的损失。 5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的,房屋买卖合同关系将自动解除,甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用,否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。 6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项,具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元,如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的,丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。 以上协议三方自愿订立,认真遵守执行,此协议一式3份,甲乙丙各执一份。 签约地点:******** 甲方:(签名)**********年*****月*****日 乙方:(签名)**********年*****月*****日 丙方:(签名)**********年*****月*****日 以上,就是ask.com小编根据相关法律规定的问题帮大家找的个人房产买卖合同怎么写有效的相关资料,希望可以帮助到大家。如果你还有其他的问题需要解决的话,也可以通过登录我们的ask.com网站上,上面会有专业的律师为您解答。
离婚协议关键是写好财产分割与子女抚养问题。但各人情况不同,协议书也不一样。下面是一份,可供参考: 男方:身份证号码: 女方:身份证号码: 男方与女方于年月日在民政局登记结婚,婚后于年月日生育子女XXX,现因夫妻感情破裂,同意协议离婚,达成如下条款: 一、 男、女双方自愿同意离婚。 1、商品房一套,位于区路小区4栋3单元12号,房产证号码:,面积平方米;2、组合柜二套;3、书柜、沙发、餐桌、电视柜、储藏柜、橱柜各一套;4、电器类:空调、电视机、洗衣机、冰箱各一台。5、共同存款元。离婚后,上述财产全部归女方所有,女方补偿男方元。此外无其它共同财产。 三、婚姻关系存续期间无共同债权,共同债务是因共同房产所欠的下列债务: 1、市农业银行的拾万元贷款,离婚后由女方归还; 2、购房首付时借男方父母肆万元,装修时借男方父母叁万元,共柒万元,离婚后由男方偿还; 3、购房首付时借女方姐夫叁万元,装修时借女方父母壹万元,这些债务共元由女方偿还。 四、离婚后,儿子随女方生活,男方每月承担生活费200元,教育费、医疗费,按每年实际发生额由双方各负50%,抚养费支付至孩子能独立生活为止。 本协议自双方到民政部门登记并领取《离婚证》之日起生效。 本协议一式三份,各持一份,另一份存民政局备档。 男方:女方: 年月日年月日
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区路,位于第层,号。 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自某年某月某日起至某年某月末日 第四条租金 该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式 乙方按(季)支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
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