不知情的情况下收取中介费违法吗?

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• 问不知情的情况下签合同违法吗
  

  当事人在不知情的情况下签订合同的，并不是当事人真实意思的表示，是违法的。当事人在签合同时必须就合同的主要条款协商一致。所谓协商一致，就是指经过谈判讨价还价后达成的相同的没有分歧的看法。合同的成立应具备要约和承诺阶段。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段。如果合同没有经过承诺，只是停留在要约阶段，则合同未成立。合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对此的承诺达成一致而成立。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力； (二)意思表示真实； (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问不知情的情况下收到洗钱犯法吗
  

  无罪。掩饰犯罪所得罪：要看是否明知处理的是赃物。明知是指“知道”或者“有证据证明推定知道”，不包括“过失不知道（即应当知道而因为过失确实不知道）”，更不包括“无过失不知道”。洗钱类犯罪（即以前通称的赃物犯罪），法律关系、事实认定很复杂，自己处理不明白的，及时委托专做刑事辩护业务的律师处理。

• 问收取房屋中介费的情况有哪些收取房屋中介费要注意的法律
  

  房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。收取房屋中介费要注意什么，主要需要注意的事项有： (一)房屋交易过程中需要注意的问题在房屋交易过程当中，中介费的收取因服务项目的不同而存在差异。 1﹑对房屋和房屋权利人的调查收费该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。 2﹑房屋使用状况调查该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。 3﹑行情调查该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。 4﹑确定成交意向并订立交易合同该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。 5﹑办理产权过户该项收费的标准是，买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。 6﹑办理入住有关手续该项收费标准是，买方和卖方各支付200元人民币。 (二)其他问题房屋中介费收取要注意的事项有： 1﹑在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费; 2﹑办完过户手续之后才能收取服务费; 3﹑服务费原则上由买卖双方平摊，也可按买卖双方约定的分摊办法执行; 4﹑服务活动中涉及政府机构收取的税﹑费不包含在服务费中; 5﹑中介经济机构不可强制进行价格评估，有关单位要求评估的，中介经纪机构应向客户提供相关法规依据; 6﹑中介经纪机构提供的其他服务应明码标价，并由客户自愿选择，不准强制和诱导客户。

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