买外地宅基地违法吗

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• 问买卖宅基地是违法的吗
  

  买卖宅基地是违法的，村干部肯定有变通的理由应付政府，例如为了安排公平，采取竞拍的方式，至于为什么让不符合发放规定的群众参与竞拍，他们可以说是一时疏忽蒙混过关了。群众即使不符合规定不能被批准使用权，他们的责任也就不大了，群众损失就惨重了，就现在村委会的经济状况，很难退钱。群众应该知道买卖宅基地是违法的，别说村委会不能买卖，就是各级政府也不能买卖

• 问农村宅基地买卖违法吗
  

  农村房屋买卖不违法，但有一定的限制。卖方和买方必须是同一村庄的村民。买受人符合宅基地申请标准，出售的房屋建设合法，符合当地标准，并报集体经济组织批准。

• 问外地人怎么买宅基地
  

  宅基地属于农民集体所有，外地人不属于村集体组织成员，不能购买农民集体所有的宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》：第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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