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我国的专利申请分为发明专利、实用新型专利和外观设计专利三类，根据专利申请类型的不同，下发证书完成申请获得专利号的时间也有所不同。 １、发明专利收到专利证书需要两年左右。一般约三个月出初步审查合格通知书，六个月进入初步公告，大概要一年半左右出第二次审查意见通知，约两年可以拿到专利证书。因为发明专利的技术领域更广，不同技术领域的审查周期差别较大，有的技术领域可能需要两到三年，甚至更久。 ２、实用新型专利约一个星期收到专利局“专利受理通知书”，出专利申请号。约六到十二个月收到专利证书。 ３、外观设计专利也是六个月左右收到专利证书。五个工作日内收到专利局的受理通知书，一个星期左右出专利申请号即以后专利证书的专利号。从申请日起约五个月收到“专利授权通知书”，按规定交纳证书费后，约两个月发《专利证书》。
贷款银行与借款人签订借款合同。⑤选择保证担保的。⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2工作日内完成，7个工作日内完成，3个工作日内完成，由担保公司办理反担保抵押手续，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日：①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成，2个工作日内完成；选择质押担保的，借款人应办理抵押保险手续，2个工作日内完成，6个工作日内完成。③市住房公积金管理中心对贷款进行审核。其中，同意后报市住房公积金管理中心复审。④审核通过后，由银行办理质押手续。⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，1个工作日内完成；②银行进行贷前审查自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起；选择抵押担保的
房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2、3个月也是有可能的。具体时间跟提交材料是否齐全，以及银行贷款额度是否充足和当时的政策有关，以及你所选择的银行是哪个，不同的银行的审批时间也会有所不同。 一般来说房贷申请一般要有以下资料：本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿等），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；借款人及配偶收入和财产证明；购房合同和首付款收据；财产共有人抵押承诺书；银行住房按揭贷款申请审批表。
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