小产权房是夫妻共同财产吗-法师兄

一、目前我国政策规定下，小产权房不是有效的合法财产，小产权房是否属于夫妻共同财产未有定论。实践里法院一般不会对小产权房的归属问题进行处理，或者仅确定房屋的使用情况。二、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十一条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

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小产权房产是否是夫妻共同财产的确认方式：若该房产属于夫妻共同出资购买，或双方约定归共同所有的，则一般认定为共同财产，若该房为一方个人财产购买...

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1、《婚姻法》规定：第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与...

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产，但是《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》(自2021年1月1日起实施)第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

根据现行《婚姻法》及“婚姻法解释”等的规定，结合法律实务和生活实践，属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形： 1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋; 2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋; 3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋; 4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有; 5，结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的; 6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的; 7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外; 8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。房产对普通家庭来说几乎是最为重要的不动产了，法官分配房产的时候，应该综合考虑各位家庭成员对购买这套房子所做的贡献，有的时候男方全额出资购买的房子，加上女方名字以后短短不够几个月的时间就离婚了，法官不会判决让女方分割一半的房产的。

1、工资和奖金。工资是指用人单位按时支付给劳动者的作为劳动者报酬的金钱或者实物;奖金是指用人单位为鼓励、表扬劳动者而给予劳动者的金钱或者实物。2、生产经营所得。从事自营、租赁、承包业务的夫妻一方或者双方的收入，属于夫妻共同财产。如果配偶一方或双方以农村承包经营者的名义从事生产和商业活动，以个别工商户的名义从事工商活动，或以个人合伙的名义从事合伙经营，根据“独资法”或“公司法”从事生产或商业活动所得的资金或种类。3、知识产权收入。知识产权包括人格权和财产权，其中只有作者和发明创造人才能享有人格权;对于知识产权中的财产权，权利人可以通过转让或许可夫妻双方的知识产权财产权来获得收益。4、继承或捐赠产生的财产。在婚姻期间，配偶或遗产中的任何一方或双方获得的财产是双方的共同财产。如一方或双方继承的已故父母的继承权，以及一方或双方在结婚时收到的礼物和礼物。但是，如果继承人在遗嘱中表明某项遗产只属于夫或妻，或者赠与人在赠与合同中确定某项财产只给予夫或妻，在这种情况下，法律应当尊重继承人和赠与人的意愿，尊重一方配偶的继承和赠与。不能将赠与遗产视为夫妻双方的共同财产。5、配偶双方共有的其他财产。根据现实生活，主要有下列类别的财产应由双方共同拥有：(一)婚后财产改良后的增值部分，如果夫妻双方在婚姻存续期间对其中一方婚前拥有的房屋进行了翻新、翻新和改建，从而增加了建筑物的价值，则增加值部分为夫妻双方共有的财产;(二)婚后夫妻财产造成的窒息，是配偶双方的共同财产，如存款利息;(三)夫妻一方或者双方在婚姻存续期间一次脱产取得的一次性工龄补偿费，为夫妻共同所有的财产;(四)丈夫或妻子偶然获得的奖品或奖品;(五)夫妻在婚姻存续期间领取的养老金、失业保险和医疗保险，为夫妻共同拥有的财产;(六)配偶双方的共同债权人是配偶双方的共同财产，例如配偶共同生产和经营所产生的债权。遗嘱在没有明确指定继承给个人的时候，那么遗产是夫妻共同财产。夫妻共同财产是一人一半，在离婚的时候，即便双方中有一人没有挣到过一分钱，那么在结婚之后双方一起取得的收入，会按照平均方式分割的，婚姻中有过错的一方可以少分割财产。