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买卖合同中的定金和订金有什么区别

2022-06-12
1、性质不同 定金是一个法律概念,能通过“定金原则”对合同的成立和合同的履行提供担保。定金合同是从属于主合同的从合同,其成立的前提是主合同已经成立生效。而订金只是一个习惯性用语,仅具有预付款性质,不具有担保合同签订和合同履行的功能。 2、违约责任不同 交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。 3、数额不同 定金的数额在法律规定上有一定限制,定金数额不超过主合同标的额的20%。而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。 4、法律后果不同 定金交付后,如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同,则无权要求返还定金;收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同,则应当双倍返还定金。定金只有在合同履行后,才能抵作价款或者收回。

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