上海经适房可以在上海买卖么？

大家都在问查看更多

• 问上海经济适用房满五年可以买卖吗
  

  取得产权证或完税凭证的时间超过五年的，可以按市场价出售。但出售的价格低于已购经济适用再上市买卖指导价格的，按市建委公布的已购公有住房和经济适用住房再上市最新住房指导价格，收取综合地价款，同时新购房人要具备购买经济适用住房的资格。其成交价格高于已购经济适用住房再上市指导价格的，按成交价格的收取综合地价款，但对买房人没限制，不具备经济适用住房资格的也可以购买。

• 问上海经济适用房买卖政策
  

  已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售，确需出售的，产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请，由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件的购房人（购房人须按照有关规定，已办理经济适用住房的购买资格审核手续），由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。

• 问现在上海经适房一般都能买卖吗
  

  上海经济适用房可以买卖，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。 1、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。 2、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由相关部门收购。 《经济适用住房管理办法》第二十一条

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  没有上海户口怎么在上海购房

  5,639人已观看

• 0'57
  外地户口能不能在上海买房子

  5,553人已观看

• 1'04
  上海租房补贴怎么申请

  5,169人已观看

• 0'57
  上海社保断缴

  2,351人已观看

相关普法查看更多

• 
  上海经济适用房可以买卖吗

  1,122人已浏览

• 
  上海的经济适用房可以买卖吗？

  248人已浏览

• 
  房子可以在上海买卖吗

  204人已浏览

• 
  上海经适房怎样转卖

  147人已浏览