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二手房买卖纠纷解决的办法有什么?

2021-11-13
二手房买卖纠纷的原因及解决方法如下: 1、买方贷款障碍引发的纠纷。解决办法是买家尽快咨询银行贷款,询问是否可以申请贷款,可以贷款多少。 二、房价上涨过快,卖方违约引发纠纷。解决办法是,如果已经签订了《房屋买卖合同》,可以要求继续履行合同或者解除合同。根据合同,卖方应支付违约金。违约金不足以弥补房屋上涨的损失的,也可以主张赔偿。 3、支付定金引发的纠纷。解决办法是在合同中明确约定定金罚则。

相关法规

《城市私有房屋管理条例》第九条,买卖城市私有房屋,卖方须持房屋所有权证和身份证明,买方须持购买房屋证明信和身份证明,到房屋所在地房管机关办理手续。 任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。

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