房屋租赁合同中滞纳金怎么算

大家都在问查看更多

• 问办理房屋租赁合同怎么缴纳滞纳金
  

  1、滞纳金是指税务机关基于纳税人未在规定期限缴纳税款的事实，而从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款一定比例的附带征收。 2、滞纳金为最低还款额未还部分的0.05%计算，最低5元人民币或1美元。 3、计算公式为：滞纳金=(最低还款额-截止到期还款日已还款额)×0.05%。

• 问房屋租赁滞纳金如何算
  

  根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定，应在具体的租房合同中体现。如一方违约给另一方造成损失，另一方主张违约金的，一般不能高于实际损失的30%。虽然违约金是没有上限，但过高法院也不会支持(一般以实际损失来看的)，一般按月的为单月月租的一到二倍就差不多了;按日的话，如果数额实在太小，不方便与租户沟通，一般晚个几天也就算了。

• 问房屋租赁滞纳金合法吗
  

  1.收取房屋租赁的滞纳金，一般是不合法的。收取滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种，要由行政机关来执行； 2.而出租方不能执行。出租方只能按照约定要求承租人承担支付违约金等违约责任。 《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  租赁房屋合同怎么写

  1,642人已观看

• 0'50
  租赁合同怎么写房屋

  1,138人已观看

• 1'25
  怎么写房屋租赁合同

  1,998人已观看

• 1'23
  违章滞纳金怎么算

  8,437人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁合同中滞纳金如何规定

  163人已浏览

• 
  房屋租赁合同能不能有滞纳金

  164人已浏览

• 
  房屋租赁收取滞纳金合法吗?

  269人已浏览

• 
  房屋租赁合同中约定的滞纳金比例多少合适

  335人已浏览