成都购买二手房税费要交哪些

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• 问购买二手房都需要交哪些税？
  

  个人买首套房是二手房，需要交哪些税？ 办理二手房交易过户需要交纳如下费用： （一）买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、交易费：3元/平方米 3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内 4、测绘费：按各区具体规定 （二）卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 3、营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)

• 问二手房购买要交哪些税费
  

  二手房交易要交的税包括： 1、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）； 2、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）； 3、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）。

• 问购买二手房要交哪些税费
  

  一、买二手房要交哪些税 1.契税 契税国家规定在3%-5%之间； 2.营业税 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。 3.个人所得税 按交易差额的20%征收(相当高的税率)，卖方缴纳。满五唯一的住宅免征，所谓满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的唯一住房，这两个条件有一个不满足就得征收。 4.印花税 买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。 5.土地增值税 二、买二手房要交哪些费： 1.转让手续费 2.土地收益金 房改房，按交易总额0.5%征收。 3.土地出让金 已购公房，买方按1560*建筑面积*1%缴纳;卖方按1560*建筑面积*6%缴纳。 4.综合地价款 经济适用房，卖方按交易总额的10%交纳。 5.产权交易登记费。

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