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婚后增加房屋共有人。这种情况属于更正登记,办理方法很简单,只需要双方携带身份证、结婚证、房产证等有效证件申请办理业务即可。按揭买房,如果想在...
房产证加配偶名字的手续大致如下: 1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料; 2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记...
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如何在房产证上加配偶名称可以参考以下内容:第一种情况:无贷款房产证加配偶名称。1、携带三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件;二、到房屋交易中心填写双方共同拥有的房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员将审核提交的材料;三、办理房产证上加名字所需的费用,基本上只需缴纳少量的工本费,费用一般包括配图费、登记费等。二是有贷款房产证加配偶名称。一、先到银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。2、办理所需费用:除第一种情况下提到的少量费用外,如果是公积金贷款,还需要增加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要增加200元。3、其他步骤与之前的无贷流程相同。
配偶姓名:全款购买的,直接支付手续费,向房地产交易中心申请转让;贷款购买的,应当办理赠与公证。经房屋贷款银行同意,双方应携带结婚证、户口簿、身份证、公证书到房地产交易中心办理变更登记。
如果仅仅签了预售合同的,还要看开发商有没有办理交易鉴证,那么买房购房合同上加配偶名字可以吗,开发商如果还没办过交易鉴证,购房者可直接到开发商那里申请加名,否则只能等房产证办出后,再到交易中心通过办理赠予或转让手续才能增添名字.在房产证上增加产权人的名字,这属于产权转让,需要重新办理房产转让手续。除此以外,房屋按市场价格计算,按交易额度缴纳契税,还要交登记费及印花税。以您的情况为例,房产证的产权转让有两种方式,一种是买卖方式,即卖二分之一产权给妻子,但要缴纳契税及手续费;另一种是赠予方式,即赠二分之一房产给妻子,但要去办理公证手续,同样要缴纳契税及手续费。
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