二手房买卖暂不过户签协议可以吗？

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖按揭没有签过户协议可以过户吗
  

  一、二手房买卖暂不过户签协议可以的，保险起见是可以去当地公证处办理公正的，但是在办理出来房产证之前，该房屋还是属于原业主所有。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

• 问买二手房签完协议后可以不过户吗
  

  购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。如果真出现这样的情况，协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证明买房人拥有房屋产权。根据《中华人民共和国》：第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

• 问买二手车不过户签协议可以吗
  

  这个买卖协议是具法律效力的，受法律保护。但是二手车不办过户，只签协议存在着法律风险。协议是有效的，但是车不过户可能会对以后的所有权归属产生纠纷，建议还是及早办理过户。车辆转手后未过户，出了事故由车主承担责任，即车辆管理所登记的姓名。 1、《中华人民共和国机动车登记办法》第14条，车辆买卖后，要在所有权转移之日起三十日内办理过户手续。 2、《道路交通事故处理办法》第31条规定,车辆发生交通事故后,如果驾驶员无法承担责任的,由车主承担相关赔偿责任。 3、《》第五十条规定，当事人之间已经以买卖方式转让并交付机动车但未办理所有权转移登记，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿，不足部分，由受让人承担赔偿责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  买二手房可以过户吗

  3,804人已观看

• 1'00
  买卖二手房过户流程

  4,135人已观看

• 0'59
  二手房买卖房屋过户流程

  1,060人已观看

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,724人已观看

相关普法查看更多

• 
  购买二手房签订协议后可以暂时不过户吗

  206人已浏览

• 
  买二手车不过户签协议可以吗

  240人已浏览

• 
  购买二手房签订协议后能暂时不过户吗

  172人已浏览

• 
  购买二手房签订协议后能否暂时不过户

  119人已浏览