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商店的租赁合同一般需要注意以下几点：1、租赁房屋需要核实房屋的产权证、业主本人的身份证，确认是否有权（利）租赁房屋，产权的性质是否商业化；2...
建议以书面通知函方式最后通知他搬走的日期。如不搬走，建议你拨打110，让110做接警记录，然后当着面能搬多少东西搬多少东西出来，一次不行弄几...
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交通肇事后逃逸的认定，首先，交通肇事逃逸的前提条件是“为逃避法律追究”，其次，交通肇事逃逸并没有时间和场所的限定，不应仅理解为“逃离事故现场”，对于肇事后未逃离（或未能逃离）事故现场，而是在将伤者送至医院后或者等待交通管理部门处理的时候逃跑的，也应视为“交通肇事后逃逸”。
的租赁合同一般需要注意以下几点： 1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人的，确认是否有权(利)租赁房屋，产权的性质是不是商用； 2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的使用，影响收益； 3、房东应当预留租客的身份证的复印件、联系方式，大致了解租客租赁房屋后的用途，实际情况等，避免投诉，收不到租金等； 4、明确房屋的用途，相关配套费用（水，电，煤气，物业，采暖，装修）等由谁来承担并确认现在的缴费情况; 5、明确房屋押金的退还问题，约定什么情况下返还，什么情况下不返还； 6、明确房屋租金的约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限； 7、明确住房修缮责任、房屋出现漏水、室内用品损坏等责任的承担； 8、租赁合同的变更和续期、终止的约定； 9、约定违约责任
在租赁房屋的时，双方都要诚实遵守，租赁合同约定的权利义务。如果一方有违约行为的，给对方造成损失的，是需要支付违约金的。租赁合同违约金具体规则如下：第一、如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付；第二、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失百分之三十的，可认定为约定过高，可要求降低；第三、合同中，对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金，并退回押金和多余的房费；第四、租赁合同违约金的支付，是独立于履行行为，为给付房租之外的给付。如承租人尚拖欠租金一千五百元，那么房屋租赁合同违约金，是不包含在这一千五百元以内的；第五、房屋租赁违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额；如协商不成，可以到提起诉讼。
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