房产租赁备案怎么办

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁备案该怎么办理
  

  1.房屋租赁(转租)合同； 2.房地产权属证书或者其他合法权属证明； 3.房屋租赁双方当事人的身份证明； 4.委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明； 5.公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明。

• 问房屋租赁网签备案怎么办
  

  房管局备案在出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交相关资料。 一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

• 问房屋租赁备案费用房屋租赁备案多少
  

  登记备案要用标准的合同，每份五元，房屋租赁备案花钱嘛共三份；登记费五十元。 个人出租住房应缴纳以下税款：根据财税〔2008〕24号文件: 1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2、营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。 4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。 5、免征城镇土地使用税 6、免征印花税

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  房东不愿意办租赁备案

  8,954人已观看

• 1'01
  房屋租赁合同备案如何解除

  8,200人已观看

• 1'27
  办理房屋租赁登记备案凭证需要什么资料

  3,331人已观看

• 1'15
  房租租赁出现租房纠纷怎么办

  894人已观看

相关普法查看更多

• 
  杭州房屋租赁备案房屋租赁没备案，怎么办理？

  301人已浏览

• 
  房屋租赁备案证怎么办

  340人已浏览

• 
  租的房子没有房产证怎么办租赁备案

  687人已浏览

• 
  房屋租赁备案备案证明丢失怎么办

  1,348人已浏览