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在榆中县拆迁补偿标准中,房屋拆迁补偿要先看是集体土地房屋拆迁还是国有土地上的房屋拆迁,集体土地房屋拆迁的话,是补偿宅基地地价和重建成本;国有土地房屋拆迁,是根据周边类似房屋的房地产市场价格补偿的
拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
根据《中华人民共和国土地法》规定,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或征用并给予补偿。 根据江西省人民政府《关于公布全省征地统一年产值的标准和片区综合地价的通知》有关规定,您反映的进贤县征地补偿标准为22827元、亩。但根据不同地类,补偿标准有所不同,请参照一下确认:菜地、果园、茶叶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘不低于1.0;旱地,宅地不低于0.5;林地及其他农用地,其他建设用地不低于0.25;未利用地步低于0.15。
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