婚前的房产婚后加名字是否可以

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• 问婚前房产婚后能否加名字
  

  婚前房产婚后加名字，如果不是出于房产所有权的一方真实意愿，那么加名无效，也就是房产所有权人加名是受到欺诈或者胁迫的。如果不是的，加名有效。之后，到房产局办理加名手续，那么房产就属于夫妻共同财产。

• 问婚前房产婚后可以加名字吗
  

  经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下： 　　物权法规定，动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 　　首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。 　　如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。 　　以上就是“婚前房产婚后增值的分割”的全部内容，婚前房产婚后增值的分割要根据实际情况来分割，上文也已经说明了五种情况，法律现在对于婚姻中涉及的金钱比如彩礼、夫妻共同财产等等立法已经越来越完善了，如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询110ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。

• 问婚前房产婚后加名字是否合法
  

  1、在房产证上增加另一个人的名字，属于赠与行为，也是个人行为，法律并不干涉。 2、如果是有按揭贷款，在没有偿还完前，就拿不到房产证，也就不存在变更产权的问题了。 3、结婚后是可以在产权证上增加另一方名字的，且按照现行规定，夫妻间加名是不收税费的。

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