本人住房公积金用在买房时，怎么使用-法师兄

住房公积金买房怎么用 1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。 2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。 3、公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。 4、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。 5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。 6、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

答

如何使用住房公积金贷款买房如下： 1、按时足额缴存住房公积金，购买自住住房资金不足; 2、有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金(...

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如何使用住房公积金贷款买房如下： 1、按时足额缴存住房公积金，购买自住住房资金不足; 2、有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金(...

如何使用住房公积金贷款买房如下： 1、按时足额缴存住房公积金，购买自住住房资金不足; 2、有相当于购买修建住房费用的20%或以上的自筹资金(可以用借款人及其同户成员，非同住的配偶和直系血亲已缴存的住房公积金存款抵充); 3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 4、同意办理住房抵押，在住房未竣工交付使用，借款人未领得房地产权证书交给贷款银行收押之前，应由售房单位提供担保。申请住房公积金贷款：首先填写贷款申请书，送货款银行审查;然后持借款申请书、身份证、户口簿向银行办理借款申请;银行审查认可后，通知借款人将至少20%的自筹资金存入贷款银行;最后借贷双方签订借款合同和房地产抵押合同，并按规定办理合同公证和房地产抵押登记手续。

用途一：公积金购房公积金贷款仍然是大多数人的首选。使用公积金购房时，商业贷款购房可以提取公积金用于首付，也可以提取公积金偿还本息。公积金（组合）贷款购房可以提取公积金偿还本息。如果购房期间没有贷款，可以一次性提取公积金，减轻部分购房压力。用途二：如果公积金租房短期内不具备购房条件，可以选择用公积金租房。除了支付市场租金，公积金还可以用来租用政府租金补贴的经济租赁房或配套租赁房。低租金可以节省开支，存钱用于购买自己的房产。用途三：建造、翻建、大修住房只适用于在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房、使用职工贷款的职工及配偶。可以申请提取当月前（含当月）的公积金金额。提取金额总额不超过建房费用。4、如果父母给孩子买房，别忘了公积金没有使用住房贷款，那么提取父母的公积金是可以的。如果他们在购房时使用商业银行的个人住房贷款，可以在支付首付父母的公积金。支付首付后，可以提取父母公积金的用途5：纳入低保或特困范围的提取使用。如果纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，那么我或配偶可以申请提取住房公积金，但注意提取金额不得超过被纳入低保或特困救助范围的范围。之前申请的住房公积金金额用途6：治疗重大疾病可用公积金用途广泛，可用于解决家庭成员患重大疾病或重大手术住院问题。住房公积金可以用来包括他们自己、配偶和未成年子女。但需要注意的是，申请人应为本人或配偶，申请日期应在出院之日起一年内有效，提取金额总额不得超过住院费用中个人承担的部分用途7销户提取全部余额

国务院《住房公积金管理条例》明确规定住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。不可用于其他方面支出。住房公积金并不是缴存人想怎么用就怎么用的。住房公积金是国家为支持职工买房的一种强制性住房储金，在建立住房公积金时，一定范围内的个人缴纳的公积金不需要缴纳个人所得税，所以实际上国家为此让渡了个人所得税的利益。另一方面企业要为个人缴纳住房公积金，实际是减少了创业利润，而机关单位直接由财务拨款，国家也让渡了财政利益。国家通过让渡部分利益而建立的住房公积金制度，实际上增加了职工的可支配收入，所以广大缴存户在取得这项权利的时候，也要让渡该产权的可支配权。也就是，必须按《条列》规定的范围支用，不能错误地认为住房公积金就是自己的钱，想怎么花就怎么花。