二手房买卖合同中的格式哪些是最为重要的？

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• 问回迁房买卖合同的写哪些格式
  

  格式如下： 甲方：__; 身份证号码：__; 乙方：__; 身份证号码：__; 甲乙双方协商将位于__房屋转让给乙方，数额为__元，人民币(大写)__元； 甲方：__; 乙方:__; __年__月__日。

• 问二手房买卖中的合同有哪些条款
  

  二手房买卖合同中必不可少的条款有： 标的物的位置、性质、面积、结构、格局、装饰、设施设备等基本信息； 2、履行方式、履行期限、价格等； 三、违约责任、解决争议的方法等； 四、其他条款。

• 问二手房买卖合同中需要注意哪些
  

  二手房买卖合同需要注意以下几点： 1、房屋产权是否清晰，是否存在抵押等情形； 2、合同内容是否为双方真实的意思表示； 3、合同权利义务、违约责任等条款是否约定明确。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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